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你仍然可以居住在抵押房屋贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房屋才会被竞拍。
房产抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房产抵押贷款,房产购买合同抵押借钱,公司抵押房子机构借钱,房产证抵押生活支出借钱,住房抵押机构借款不押房,工资借款等贷款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷款人抵押房产贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房产抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
一、贵阳个人房产消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近贵阳小河片半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、贵阳企业经营性贷款
(1).贵阳企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).贵阳企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).贵阳企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以贵阳小河片企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
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贵阳小河片银行住房抵押贷款流程
1、提交房屋抵押机构借钱,个人抵押房屋银行借钱,抵押父母房商务活动借钱,房产抵押借钱不押房,工薪借钱等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交房屋抵押机构借钱,个人抵押房屋银行借钱,抵押父母房商务活动借钱,房产抵押借钱不押房,工薪借钱等贷款资料：如果是个人申请住房抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、住房产权证等。如果是企业需求抵押住房，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、贵阳小河片看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘测、评价。
4、报批贷款：贵阳小河片住房评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷款合同：贷款人与贵阳小河片贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷款合同公证书到贵阳小河片房管处办理住房抵押登记手续。
7、银行放款：由于贵阳各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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