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房产证抵押借款其实就是房产抵押借款，用名下或他人房产办理抵押借款
金融机构房屋抵押借款,公司分期房抵押借款,抵押自建房生意借钱,抵押房本贷款不押房,名贵酒典当借款等房产抵押借款一般情况下的办理流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、贵阳金阳新区看房评估：由贵阳金阳新区相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、贵阳金阳新区抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到贵阳金阳新区房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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贵阳每家贷款机构对申请房子抵押贷款的要求有不同：
1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、贵阳房子抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限
二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以贵阳商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押房子证件贷款,企业抵押住房银行借款,抵押住房购买合同建筑装饰借钱,抵押按揭房借款不押房,贵重物品典当贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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